сдам универсальное помещение, Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ), 15444 500 ₽ в месяц

Лот 147455.

Предлагается помещение свободного назначения на 1-м этаже ЖК Маяк (бизнес класс) по адресу: г. Химки, ул.Кудрявцева д. 15. В близости парк культуры и отдыха имени Л.Н.Толстого. ЖК сдан в 2019 г. Количество квартир - 1170. Плюс соседний ЖК Правый Берег на 1290 квартир.
Торговое окружение: магазин ВинЛаб, магазин Вкусвилл, супермаркет Пятёрочка, пвз Озон, пвз Вайлбериз, пвз ЯндексМаркет, салон красоты Соул, Грумминг, пекарня Буханка, барбершоп, салон красоты, пивной бар, Чайхона, ресторан Берёзы Парк.
Помещение отлично подойдёт под: фитнес центр, студию танцев, ногтевой салон, кофейню, цветочный магазин, винный бутик, дет. центр и др.

Технические характеристики:
1-й этаж жилого дома. Общая площадь - 185.2 кв.м.
Отдельный вход с фасада.

Лот 147455.

Предлагается помещение свободного назначения на 1-м этаже ЖК Маяк (бизнес класс) по адресу: г. Химки, ул.Кудрявцева д. 15. В близости парк культуры и отдыха имени Л.Н.Толстого. ЖК сдан в 2019 г. Количество квартир - 1170. Плюс соседний ЖК Правый Берег на 1290 квартир.
Торговое окружение: магазин ВинЛаб, магазин Вкусвилл, супермаркет Пятёрочка, пвз Озон, пвз Вайлбериз, пвз ЯндексМаркет, салон красоты Соул, Грумминг, пекарня Буханка, барбершоп, салон красоты, пивной бар, Чайхона, ресторан Берёзы Парк.
Помещение отлично подойдёт под: фитнес центр, студию танцев, ногтевой салон, кофейню, цветочный магазин, винный бутик, дет. центр и др.

Технические характеристики:
1-й этаж жилого дома. Общая площадь - 185.2 кв.м.
Отдельный вход с фасада. Состояние помещения в бетоне.
Высота потолка 4.2 м. Витринное остекление. Все центральные коммуникации.
Место для рекламы/вывески. Подойдёт под общепит.
Эл. мощность по запросу. Парковка вдоль фасада.

Коммерческие условия:
Арендная ставка в месяц 444 500 руб.
Арендная ставка за кв.м. в месяц 2 400 руб.
Арендная ставка за кв.м. в год 28 800 руб.
Предоставляются арендные каникулы.
Страховой депозит 1 МАП.
Прямая аренда. УСН.