Готовый арендный бизнес с огромным участком 3 ГА в собственности!
Цена: 80 000 000 ? (216 802 ?/м²)
Адресу: бульвар Маршала Крылова, 4А.
Ключевые преимущества объекта: • Помещение площадью 369 м² продается уже с действующими арендаторами, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня приобретения. • Огромный земельный участок: включен в продажу участок площадью 3.0 гектара (30 000 м²), находящийся в собственности. Это бесценный актив с огромным потенциалом для дальнейшего развития, расширения или строительства новых объектов. Характеристики помещения: • Расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. • Имеет отдельный вход с улицы, обеспечивающий автономность.
Готовый арендный бизнес с огромным участком 3 ГА в собственности!
Цена: 80 000 000 ? (216 802 ?/м²)
Адресу: бульвар Маршала Крылова, 4А.
Ключевые преимущества объекта: • Помещение площадью 369 м² продается уже с действующими арендаторами, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня приобретения. • Огромный земельный участок: включен в продажу участок площадью 3.0 гектара (30 000 м²), находящийся в собственности. Это бесценный актив с огромным потенциалом для дальнейшего развития, расширения или строительства новых объектов. Характеристики помещения: • Расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. • Имеет отдельный вход с улицы, обеспечивающий автономность. • Высота потолков 3 метра, типовой ремонт помещение готово к эксплуатации. • Объект оборудован современной приточной вентиляцией, центральным кондиционированием и спринклерной системой пожаротушения, что соответствует высоким стандартам коммерческой недвижимости.
Местоположение: • Близость к Москве: 7 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе • Одинцово динамично развивающийся город с высокой покупательской способностью. Транспортная доступность: • До инновационного центра Сколково всего 6 минут на машине. • В пешей доступности (19-24 мин.) находятся станции Баковка и Одинцово.
Условия сделки: • Объект продается как готовый бизнес, налогообложение для продавца по УСН • Цена за м² торговой площади составляет 216 802 ?/м²
Это уникальная возможность приобрести не только готовый доходный бизнес, но и значительный земельный актив в престижном и развитом районе Подмосковья.
Не упустите шанс для выгодной инвестиции! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.