Продажа коммерческой недвижимости в Голицыне

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание, идеально подходящее для коммерческого использования.Адрес: Коммунистический проспект, 3с1, г. Голицыно, Одинцовский городской округ, Московская область.Основные характеристики:* площадь: 182,1 кв. м,* этажность: 2 этажа,* независимые входы на каждом этаже,* выполнена отделка.Преимущества объекта:* удобная локация — близость к станции Голицыно,* высокая проходимость — активный пешеходный трафик,* рядом расположен продовольственно-вещевой рынок, что гарантирует потенциальный интерес со стороны арендаторов или покупателей, нацеленных на коммерческую деятельность,* здание в настоящий момент свободно от арендаторов — можно сразу приступить к реализации своих планов.Потенциальные направления использования:* размещение салона красоты, предприятий торговли или общественного питания,* организация офиса* иные виды коммерческой деятельности.Это отличный шанс приобрести готовый объект для бизнеса в востребованном районе. Здание обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного коммерческого проекта.

Производственно-складской комплекс 5799,8 м2 расположен на участке 1, 06 га в собственности. ВРИ участка: промышленное. Комплекс состоит из трех зданий. Первое двухэтажное площадью 4836 м2, 72х24 метра. Здание состоит из двух частей. Высота потолков в первой части -1-й этаж 4,5 метра, 2-й этаж - 7 метров. Во второй части -12 м. Второе здание площадью 841,3 м2, 36Х24 метра, высота потолков 10 метров. Третье площадью 122,5 м2.Теплые помещения, две кран-балки по 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта по 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод, городская канализация, отопление собственной котельной. Первая линия дороги, удобная транспортная доступность: от МКАД 29 км, Можайское (А-100) шоссе, ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Объект 3504-7724.

Продается площадь 300 кв.м на 2-ом этаже в нежилом 3-х этажном строящемся бизнес-центре в г.Голицыно Одинцовского района.Время сдачи в эксплуатацию март 2024 года. Вся разрешительная документация на строительство есть.Первый этаж предназначен для торговли, второй и третий этажи- для офисов.Высота потолков 3.5-4 м.Имеется автомобильная стоянка на 35 мест.С радостью отвечу на все дополнительные вопросы по телефону!

Продажа ПСН 878.1 кв.м на 1 этаже в ОСЗ ''Можайское шоссе, 158'' по адресуМосковская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, Можайское шоссе, 158.Помещение с отделкой. Планировка open-space. Вход отдельный с улицы.Информация об арендаторе:Доходность: 9%Цена за кв.м: 70 835 руб.Цена за псн: 62 200 000 руб.Налог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 2010Наличие паркинга: наземный, стоимость 0 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Одинцово (60 минут на транспорте)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7505

Продажа торгового помещения 226,1 м2 с арендатором супермаркет ''Ярче'' в Одинцовском городском округе, Голицыно, на проспекте Керамиков, д. 82 (35 минут транспортом от метро Молодежная). Помещение 226,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Ярче'', подписан договор аренды на 10 лет с августа 2024 года, арендная ставка 340 000 рублей, индексация 5% с третьего года аренды, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 39,5 млн. рублей. Без комиссии.