Продажа коммерческой недвижимости в Голицыне

Производственно-складской комплекс 5799,8 м2 расположен на участке 1, 06 га в собственности. ВРИ участка: промышленное. Комплекс состоит из трех зданий. Первое двухэтажное площадью 4836 м2, 72х24 метра. Здание состоит из двух частей. Высота потолков в первой части -1-й этаж 4,5 метра, 2-й этаж - 7 метров. Во второй части -12 м. Второе здание площадью 841,3 м2, 36Х24 метра, высота потолков 10 метров. Третье площадью 122,5 м2.Теплые помещения, две кран-балки по 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта по 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод, городская канализация, отопление собственной котельной. Первая линия дороги, удобная транспортная доступность: от МКАД 29 км, Можайское (А-100) шоссе, ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Объект 3504-7724.

Объект 540656. Продается отдельно стоящее здание с арендатором в г. Голицыно, Петровское ш., 3-5. Первая линия домов. От ст. метро Молодежная - 35 минут транспортом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, в непосредственной близости остановка общественного транспорта и железнодорожная станция Галицыно.Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельная входная группа с улицы, остекление по фасаду. Отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа.Текущий арендатор - алкомаркет БристольТекущий МАП - 188 000 рублей, с 2025 года - 239 000 рублейОкупаемость 9,1 летПрибыльность 11%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540656/16963

Продается площадь 300 кв.м на 2-ом этаже в нежилом 3-х этажном строящемся бизнес-центре в г.Голицыно Одинцовского района.Время сдачи в эксплуатацию март 2024 года. Вся разрешительная документация на строительство есть.Первый этаж предназначен для торговли, второй и третий этажи- для офисов.Высота потолков 3.5-4 м.Имеется автомобильная стоянка на 35 мест.С радостью отвечу на все дополнительные вопросы по телефону!

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай. Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию.ЗВОНИТЕ СООБЩЕНИЕ В ЦИАНЕ НЕ ЧИТАЮ!!!!!!Я СОБСТВЕННИК !!!!! Кадастровый номер: 50:20:0071007:660

Продажа ПСН 878.1 кв.м на 1 этаже в ОСЗ ''Можайское шоссе, 158'' по адресуМосковская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, Можайское шоссе, 158.Помещение с отделкой. Планировка open-space. Вход отдельный с улицы.Информация об арендаторе:Доходность: 9%Цена за кв.м: 70 835 руб.Цена за псн: 62 200 000 руб.Налог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 2010Наличие паркинга: наземный, стоимость 0 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Одинцово (60 минут на транспорте)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7505

Продажа торгового помещения 226,1 м2 с арендатором супермаркет ''Ярче'' в Одинцовском городском округе, Голицыно, на проспекте Керамиков, д. 82 (35 минут транспортом от метро Молодежная). Помещение 226,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Ярче'', подписан договор аренды на 10 лет с августа 2024 года, арендная ставка 340 000 рублей, индексация 5% с третьего года аренды, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 39,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа здания целиком 878.1 кв.м по адресу Московская область, Одинцовскийгородской округ, Голицыно, Можайское шоссе, 158.Кол-во этажей в здании - 1.Помещение с отделкой. Планировка open-space. Вход отдельный с улицы.Информация об арендаторе:Доходность: 9%Цена за кв.м: 70 835 руб.Цена за здание целиком: 62 200 000 руб.Налог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 2010Наличие паркинга: наземный, стоимость 0 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Одинцово (60 минут на транспорте)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7504

В продаже ГАБ (сетевые арендаторы ''Магнит'', ''Fix Price'' и Металлобаза) в МО, Можайское шоссе, 158, Голицыно, Одинцовский городской округ. Электричество 180 кВт. ИП на УСН. Здание 878,1 м2, земельный участок 2900 м2 (парковка, возможно развитие участка) в аренде.Магнит: МАП - 533 000 или 6% РТО, площадь 522 м2ФиксПрайс: МАП - 217 910, площадь 222 м2Маталлист (металлобаза): 55 000, на зем. участке. Общий МАП - 805 910, расходы 184 551 (налоги на имущество и землю).Чистый операционный доход - 621 359. Окупаемость по чистой доходности - 8,3 лет.

ГАБ с алкомаркетом ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет!- Отдельно стоящее здание- Площадь 188 м2- Арендатор Бристоль- Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с конца 2023 года)- МАП 238 900 руб (расходы собственника - уборка улицы и вода - 8 тыс руб., остальное компенсирует арендатор)- Магазин успешно работает- Собственник ИП на УСНЛот 134-101035

Продается помещение свободного назначения.Отдельный вход, ветринные окна.Все готово к сделке.

853514 . Производственно-складской комплекс с арендаторами в г. Голицыно, гор. Одинцово. Первая линия Можайского шоссе. В окружении крупного жилого массива с развитой инфраструктурой. Два здания. Открытая планировка + офисный блок. Теплые помещения. Сан. узлы, раздевалки. Наличие холодного склада. Две кран-балки на 2,5 тонны. Наливной пол (антипыль). Два грузовых лифта на 1,5 тонны. Евро пандус и ворота на нулевой отметке. Приточно-вытяжная вентиляция. Своя ТП. Водопровод, городская канализация. Отопление от собственной котельной. Подъезд и разворот евро-фуры. Асфальтированная площадка. Земельный участок пром. назначения 1.06 Га, в собственности. Место для возведение дополнительных площадей. Заезд с первой линии дороги через КПП. Парковочное пространство для легкового и грузового транспорта. Огороженная территория. Технические характеристики: Общая площадь: 5800 кв. м.Высота потолка: от 4,5 до 8 метров. Сетка колон: 6х12 и 6х8 м.Электрическая мощность: 720 квт. Арендный поток по запросу. Окупаемость 10 лет..

Номер объекта: 541090. Объект 541090. Продажа готового арендного бизнеса в Голицыно!Отдельно стоящее здание в центре плотного жилого массива. Первая линия внутрннего проезда двора. 20 минут пешком от железнодорожной станции Голицыно.Одноэтажное здание с двумя входами и всеми коммуникциями подойдет для ведения любого бизнеса. В близлежащих домах практически нет торговых помещений.Текущий арендатор - Бристоль, МАП 150 220 рублей. Долгосрочный договор с индексацией.Подробную инвест-модель предоставляем по запросу

Объект 541088. Продается отдельно стоящее здание с арендатором в г. Голицыно, Петровское ш., 3-5. Первая линия домов. От ст. метро Молодежная - 35 минут транспортом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, в непосредственной близости остановка общественного транспорта и железнодорожная станция Галицыно.Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельная входная группа с улицы, остекление по фасаду. Отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа.Текущий арендатор - алкомаркет БристольТекущий МАП - 239 000 рублейНомер объекта: #1/541088/16963

Объект 540656. Продается отдельно стоящее здание с арендатором в г. Голицыно, Петровское ш., 3-5. Первая линия домов. От ст. метро Молодежная - 35 минут транспортом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, в непосредственной близости остановка общественного транспорта и железнодорожная станция Галицыно.Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельная входная группа с улицы, остекление по фасаду. Отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа.Текущий арендатор - алкомаркет БристольТекущий МАП - 188 000 рублей, с 2025 года - 239 000 рублейОкупаемость 9,1 летПрибыльность 11%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540656/16963

Объект 539578. Продажа готового арендного бизнеса в Голицыно!Отдельно стоящее здание в центре плотного жилого массива. Первая линия внутрннего проезда двора. 20 минут пешком от железнодорожной станции Голицыно.Одноэтажное здание с двумя входами и всеми коммуникциями подойдет для ведения любого бизнеса. В близлежащих домах практически нет торговых помещений.Текущий арендатор - Бристоль, МАП - 125 000 рублей, со второго года - 150 220 рублей. Долгосрочный договор с индексацией.Окупаемость 10 летПрибыльность 9,9%Подробную инвест-модель предоставляем по запросуНомер объекта: #1/539578/16963

Продается производственно-складской комплекс на первой линия Можайского шоссе. Отличная локация: удаленность от МКАД 29 км, Можайское (А-100) ш., ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Производственно-складской комплекс состоит из двух основных зданий общей площадью 5800 кв.м. и дополнительных построек. Земельный участок промназначения 1.06 Га в собственности. Теплые помещения, высота потолка от 4,5 до 8 метров, две кран-балки на 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта на 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод - скважина, городская канализация, отопление собственной котельной. Подробности по запросу. Стоимость продажи комплекса 655 400 000 рублей.

ID 19087Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается в продажу действующая Швейная фабрика с оборудованием и общежитием. На сегодняшний момент работает 60 швей с заработной платой равной МРОТ. Вместимость фабрики до 200 швей.Общая площадь: 4700 м2Производственные помещения: 4000 м2Административные помещения: 700 м2Земельный участок: 0,6 гаВысота: 4 мКоммуникации:Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: естьЭлектричество: 300 кВтПроизводственное профессиональное оборудование более 180 единиц, рассчитано на пошив любой текстильной продукции и кожгалантереи.Фабрика проходит как социальный объект, что дает право на получение кредита при покупке на условиях 2%.Возможна продажа меньшей площади.Закрытая, охраняемая территория. Удобный подъезд.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Вашему вниманию предлагается продажа ГАБ - отдельно стоящее здание вместе с земельным участком.Арендатор- Бристоль.Заключён долгосрочный договор на 10 лет (до 2033 года).Арендная плата- 150 220 руб.Для получения более подробной информации, а так-же для организации переговоров, обращайтесь к нашим специалистам.Арт. 101252279

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание, идеально подходящее для коммерческого использования.Адрес: Коммунистический проспект, 3с1, г. Голицыно, Одинцовский городской округ, Московская область.Основные характеристики:* площадь: 182,1 кв. м,* этажность: 2 этажа,* независимые входы на каждом этаже,* выполнена отделка.Преимущества объекта:* удобная локация — близость к станции Голицыно,* высокая проходимость — активный пешеходный трафик,* рядом расположен продовольственно-вещевой рынок, что гарантирует потенциальный интерес со стороны арендаторов или покупателей, нацеленных на коммерческую деятельность,* здание в настоящий момент свободно от арендаторов — можно сразу приступить к реализации своих планов.Потенциальные направления использования:* размещение салона красоты, предприятий торговли или общественного питания,* организация офиса* иные виды коммерческой деятельности.Это отличный шанс приобрести готовый объект для бизнеса в востребованном районе. Здание обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного коммерческого проекта.

помещение свободного назначения

Арт. 132618678 Предлагается к продаже банный комплекс в Голицыно Одинцовского района.Комплекс расположен на земельном участке 16 соток, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - бытовое обслуживание.Здание 2-х этажное, кирпичное, все центральные коммуникации. Имеется все оборудование и зоны отдыха согласно бизнеса. Приезжайте на просмотр!

Номер в базе: 947017. Продажа отдельно стоящего здания площадью 188 м2 с арендатором сетевой алкомаркет ''Бристоль'' по адресу:Одинцовский г.о., Голицыно, Петровское шоссе, д. 3-5 (40 минут транспортом от метро Кунцевская). 1 линия домов.Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.На пешеходном трафике между остановкой автобусов и станцией Голицыно.Арендатор: сетевой алкомаркет ''Бристоль'', договор аренды на 10 лет, арендная ставка 188 000 рублей (с 2025 годна 239 000 рублей)

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай. Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию.ЗВОНИТЕ СООБЩЕНИЕ В ЦИАНЕ НЕ ЧИТАЮ!!!!!!Я СОБСТВЕННИК !!!!! Кадастровый номер: 50:20:0071007:660Адрес: МО, Одинцовский район, г. Голицыно, просп. Коммунистический д. 22а.

Производственно-складской комплекс 5799,8 м2 расположен на участке 1, 06 га в собственности. ВРИ участка: промышленное. Комплекс состоит из трех зданий. Первое двухэтажное площадью 4836 м2, 72х24 метра. Здание состоит из двух частей. Высота потолков в первой части -1-й этаж 4,5 метра, 2-й этаж - 7 метров. Во второй части -12 м. Второе здание площадью 841,3 м2, 36Х24 метра, высота потолков 10 метров. Третье площадью 122,5 м2.Теплые помещения, две кран-балки по 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта по 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод, городская канализация, отопление собственной котельной. Первая линия дороги, удобная транспортная доступность: от МКАД 29 км, Можайское (А-100) шоссе, ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Объект 3504-7724.

Продажа торгового здания 878,1 м2 с арендаторами по адресу г. Голицыно, Можайское шоссе, д.158.Одноэтажное торговое здание общей площадью 878,1 м2, расположен на Можайском шоссе на вечерней стороне. Основным преимуществом является железнодорожный переезд, расположенный напротив объекта. До станции Голицино 2 км. До МКАД 30 км.Земельный участок 2900 м2 в аренде. Возможно строительство дополнительных объектов на земельном участке для их дальнейшей сдачи в аренду.Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Магнит'', площадь 522 м2, месячная арендная плата 520 000 рублей или 6% от РТО. Договор аренды до 2029 года.2. Магазин ''Fix Price'', площадь 287,3 м2, месячная арендная плата 220 000 рублей.3. Металлобаза, площадь 68,8 м2, месячная арендная плата 55 000 рублей.Общий месячный арендный поток 795 0000 рублей. Окупаемость 7,3 лет.Стоимость 70 млн. рублей. Без комиссии.