Продажа коммерческой недвижимости в Голицыне

Электронные торги. База, состоящая из: 1. Здания, в количестве 6 шт., общая площадь 4 486,5 кв. м, 2. Сооружения, поставлены на кадастровый учет, в количестве 9 шт., 3. Движимое имущество и неотделимые улучшения, более 10 позиций, 4. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 9 100 кв. м. Адрес: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, 3-й рабочий переулок, д. 9А.

Лот 151414. Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с арендатором по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, Петровское ш., д. 5. Одно этажное здание и земельный участок в собственности. В окружении крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Удобное транспортное сообщение: до станции Голицыно 5 минут пешком. Технические характеристики: Общая площадь помещения 188 м2, электрическая мощность 20кВт. Центральные коммуникации. Коммерческие условия: Арендатор: Бристоль (договор аренды на 10 лет) МАП 239 000 рублей, ГАП 2 868 000 рублей Стоимость объекта 27 000 000 рублей Стоимость за м2 - 143 600 рублей Продажа по ДКП от физ. лица

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Виндавского проспекта. Арендатор: Бристоль. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный жилой массив. Лот: 164230

Готовый арендный бизнес с потенциалом развития! Предлагаем к приобретению земельный участок площадью 2 900 м² с расположенным на нем готовым зданием общей площадью 878,1 кв. м. В настоящий момент здание арендуют три надежных арендатора: сетевые супермаркеты Магнит и Fix Price, а также металлобаза. Благодаря свободной площади земельного участка, вы можете рассмотреть возможность строительства дополнительных зданий и их последующей сдачи в аренду, увеличивая свой доход. Объект расположен на Можайском шоссе - одной из самых оживленных магистралей города, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Сторона объекта является вечерней, что означает увеличение трафика в вечернее время суток. Главным преимуществом расположения объекта является наличие железнодорожного переезда прямо напротив него. Железнодорожный переезд замедляет автомобильный трафик, что служит триггером для привлечения клиентов сетевых магазинов. (!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности - Консультацию по объекту и сравнению с объектами-аналогами - Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж

Продажа отдельно стоящего здания площадью 188 м2 с арендатором сетевой алкомаркет ''Бристоль'' по адресу: Одинцовский г.о., Голицыно, Петровское шоссе, д. 3-5 (40 минут транспортом от метро Кунцевская). 1 линия домов. Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. На пешеходном трафике между остановкой автобусов и станцией Голицыно. Арендатор: сетевой алкомаркет ''Бристоль'', договор аренды на 10 лет, арендная ставка 188 000 рублей (с 2025 годна 239 000 рублей), окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 27 000 000 рублей. Без комиссии.

Продам здание с земельным участком. Арендатор- Бристоль. Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендная плата- 150 тысяч. Арендатор успешно работает уже 2 года. Нет препятствий для алкогольной лицензии. Подходит под любой вид деятельности.

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай. Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию. ЗВОНИТЕ СООБЩЕНИЕ В ЦИАНЕ НЕ ЧИТАЮ!!!!!! Я СОБСТВЕННИК !!!!! Кадастровый номер: 50:20:0071007:660

Лот 823622 Предложение от Собственника! Продажа торговой площади 226м2 с арендатором: сетевой супермаркет Ярче. Адрес: Одинцовский г.о., Голицыно, пр-т Керамиков 82а. Станция Голицыно в 10 мин пешком. Напротив остановка транспорта, пешеходный трафик. Рядом расположены: отделение почты, WВ и К&Б. В районе недостаток помещений под коммерцию и нет места для строительства новой коммерции. Супермаркет ''Ярче!''. Более 1200 магазинов в России. Арендная ставка 340 000 рублей. Договор аренды на 10 лет до 2034 года. Безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года. Коммунальные услуги оплачивает арендатор Алкогольная лицензия получена Окупаемость по текущей ставке 10,3 лет. Окупаемость с индексацией менее 9 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ 823622

Лот 823622-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа торговой площади 226м2 с арендатором: сетевой супермаркет Ярче. Адрес: Одинцовский г.о., Голицыно, пр-т Керамиков 82а. Станция Голицыно в 10 мин пешком. Напротив остановка транспорта, пешеходный трафик. Рядом расположены: отделение почты, WВ и К&Б. В районе недостаток помещений под коммерцию и нет места для строительства новой коммерции. Супермаркет ''Ярче!''. Более 1200 магазинов в России. Арендная ставка 340 000 рублей. Договор аренды на 10 лет до 2034 года. Безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года. Коммунальные услуги оплачивает арендатор Алкогольная лицензия получена Окупаемость по текущей ставке 10,3 лет. Окупаемость с индексацией менее 9 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ 823622-Г

Лот 151414. Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с арендатором по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, Петровское ш., д. 5. Одно этажное здание и земельный участок в собственности. В окружении крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Удобное транспортное сообщение: до станции Голицыно 5 минут пешком. Технические характеристики: Общая площадь помещения 188 м2, электрическая мощность 20кВт. Центральные коммуникации. Коммерческие условия: Арендатор: Бристоль (договор аренды на 10 лет) МАП 239 000 рублей, ГАП 2 868 000 рублей Стоимость объекта 29 000 000 рублей Стоимость за м2 - 154 000 рублей Продажа по ДКП от физ. лица

Предлагается к продаже действующий приносящий прибыль загородный Дом отдыха *** в Одинцовском районе Московской области. АКТУАЛЬНЫЙ ВНУТРЕННИЙ ТУРИЗМ! Комплекс расположен рядом с лесным массивом с удобным подъездом. Основные виды услуг: гостиница, банный комплекс, ресторанный комплекс, проведение банкетов, семинаров, тренингов, корпоративных мероприятий любого уровня, выездные регистрации брака, спортивный комплекс с футбольным полем, теннисным кортом и бассейном, конные прогулки. Электроснабжение через собственную подстанцию, автономное водоснабжение с водоочистным оборудованием и нагревательными котлами, газопровод и городская канализация. Слаженный коллектив, налаженные бизнес-процессы, поможем комфортно ''акклиматизироваться'' новому собственнику даже если для него это не профильное направление. Стоимость объекта 1080000000руб. Условия сделки обсуждаются после просмотра, фиксируем цену задатком. Звоните.

Лот 151414. Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с арендатором по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, Петровское ш., д. 5. Одно этажное здание и земельный участок в собственности. В окружении крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Удобное транспортное сообщение: до станции Голицыно 5 минут пешком. Технические характеристики: Общая площадь помещения 188 м2, электрическая мощность 20кВт. Центральные коммуникации. Коммерческие условия: Арендатор: Бристоль (договор аренды на 10 лет) МАП 239 000 рублей, ГАП 2 868 000 рублей Стоимость объекта 29 000 000 рублей Стоимость за м2 - 154 000 рублей Продажа по ДКП от физ. лица

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай. Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию. ЗВОНИТЕ СООБЩЕНИЕ В ЦИАНЕ НЕ ЧИТАЮ!!!!!! Я СОБСТВЕННИК !!!!! Кадастровый номер: 50:20:0071007:660

Коммерческая недвижимость. Первая линия дороги, удобная транспортная доступность: Удаленность от МКАД 29 км, Можайское (А-100) ш., ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Продажа производственно-складского комплекса состоящего из двух зданий общей площадью 5800 кв.м. Теплые помещения, высота потолка от 4,5 до 8 метров, две кран-балки на 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта на 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод, городская канализация, отопление собственной котельной. Земельный участок промназначения 1.06 Га в собственности. Наличие свободного места на земельном участке как перспектива развития комплекса и увеличение площади. Подробности по запросу. Стоимость комплекса 655 400 000 рублей.

==ЛОТ 215195 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 150220руб. ГАП 1802640 руб. Пpодаeтся отдельно стоящeе здaниe c Аpeндaтором - алкомаркет Бpистoль ( мап 150т. р. с долгосрочным договором на 10 лeт с 2023 года ) Зeмельный учaстoк в сoбствeнности ( пятно земли под зданием 160 кв. м ) ! Эл. мощность 25 кВт, два отдельных входа, ранее был магазин Продукты, до станции 15 минут пешком. Продает собственник - физ. лицо. без обременений !

ID: 559466 Продажа эффективного арендного бизнеса - торгового здания с сетевыми арендаторами на 1-й линии Можайского шоссе. Окупаемость 6,62 лет. Площадь 880 м2, земельный участок 2900 м2. Витрины, зона разгрузки. Интенсивный автомобильный трафик. Парковка перед зданием. Оживленный участок дороги с перспективой расширения, учитывая размер участка и развитие района. Арендный бизнес: Металлист 55 000 руб., Магнит 520 000 руб., ФиксПрайс - 207 534 руб. Общий МАП - 782 534 руб. Собственник - физ.лицо (УСН).

Продается производственно-складской комплекс, расположенный на первой линии Можайского шоссе. Отличная локация, удаленность от МКАД 29 км, рядом с ЦКАД (А-113). Производственно-складской комплекс состоит из двух основных зданий общей площадью 5800 кв.м. (4700 и 1100 кв.м.), без учета площади дополнительных построек. Нагрузка на пол, первый этаж 5 тонн на кв.м., второй этаж 1,5 тонны на кв.м. Земельный участок промназначения 1.06 Га, находится в собственности. Отапливаемые помещения, высота потолка от 4,5 до 8 метров, две кран-балки на 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта на 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод - скважина, городская канализация, отопление собственной котельной. Стоимость продажи комплекса 750 000 000 рублей.

Лот 863310-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся комплекс зданий свободного назначения площадью 6200 м2. Первая линия, своя огороженная территория 13000 м2. Административно - торговый корпус площадью 4000 м2 с витринными окнами и возможностью размещения рекламной вывески. Здание 2200 м2 для складирования готовой продукции. Идеально подойдёт для базы интернет - магазина, даркстора, маркетплейса, автосалона. Собственная газовая котельная для отопления зданий и подготовки ГВС, ХВС из артезианской скважины, канализация, электрическая мощность 250 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт. Удобные подъездные пути и съезды на ЦКАД и Минского шоссе. Универсальность и разнообразие помещений позволит разместить торговую компанию с магазином, офисом, шоурумом и хранением своей продукции, гостиницей, парковкой личного транспорта на территории, полной инфраструктурой для размещения и функционирования персонала для эффективной работы и роста бизнес процессов. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 863310-Г

Лот 863310 Предложение от Собственника! Продаётся комплекс зданий свободного назначения площадью 6200 м2. Первая линия, своя огороженная территория 13000 м2. Административно - торговый корпус площадью 4000 м2 с витринными окнами и возможностью размещения рекламной вывески. Здание 2200 м2 для складирования готовой продукции. Идеально подойдёт для базы интернет - магазина, даркстора, маркетплейса, автосалона. Собственная газовая котельная для отопления зданий и подготовки ГВС, ХВС из артезианской скважины, канализация, электрическая мощность 250 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт. Удобные подъездные пути и съезды на ЦКАД и Минского шоссе. Универсальность и разнообразие помещений позволит разместить торговую компанию с магазином, офисом, шоурумом и хранением своей продукции, гостиницей, парковкой личного транспорта на территории, полной инфраструктурой для размещения и функционирования персонала для эффективной работы и роста бизнес процессов. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 863310

Продам здание с земельным участком. Арендатор- Бристоль. Заключен долгосрочный договор. Арендная плата — 150 220 руб. Арендатор 2 года на объекте. Габ с сетевым арендатором.

Продам помещение- отдельно стоящее здание с земельным участком ( тоже в собственности). Арендатор- Бристоль. Заключён долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендная плата- 125 000 руб. С мая 2024 г. ( прописано в договоре)- 150 220 руб. Место исторически торговое ( раньше был магазин). Окупаемость чуть больше 10 лет.

Продается здание 878м2 на Можайском шоссе 158 в Одинцовском районе. 1 этажное, несколько входов. Арендаторы магазины Магнит и Fix-Price, сидят на долгосроке. К зданию прилегает земельный участок (в собственности), продается вместе с ним. Окупаемость менее 10 лет. Все цифры по Аренде имеются. Звоните!

ГАБ с сетевым алкомаркетом! Отдельно стоящее здание площадью 107 м2 (земля в собственности) Первая линия, мощность 20 кВт, потолки 3 м Подписан долгосрочный договор с сетевым арендатором Бристоль на 10 лет (с мая 2023 года) С 05.2024 МАП 150220 руб Окупаемость менее 10 лет Собственник ИП на УСН, продажа по ДКП Лот 134-11226

ID: 175849 Торговое помещение в г. Одинцово Московской области. Одноэтажное административное здание. Сложившийся жилой массив и торговое окружение. В помещении выполнен ремонт, зальная планировка, витринное остекление. Интенсивный пешеходный трафик. Здание и земельный участок в собственности. - Высота потолков: 3.2 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировка Арендаторы: Бристоль. Доходность: от 9.24%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продажа торгового центра ''Проспект'' общей площадью 1 450 м2 с арендаторами в г. Голицыно на Виндавском проспекте, д. 16А (40 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия дороги. Двухэтажное здание состоит из первого этажа - 483 м2, второго этажа - 483 м2 и цоколя - 483 м2, открытая планировка, шесть входов, включая запасные, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Здание обеспечено всеми инженерными коммуникациями. Система вентиляции — приточно-вытяжная. Пожаротушение — пожарная сигнализация. Парковка перед фасадом. ЗУ - 735 м2 в собственности. Год постройки здания 2010. Здание располагается на ЖД станции ''Голицыно'', непосредственно на площади автовокзала маршрутных и рейсовых автобусов. Арендаторы: продуктовая сеть ''Дикси'' - цокольный этаж 483 м2, долгосрочный договор до 2028 года, ежегодная индексация 3%. Первый этаж - зоотовары, оптика, маникюрный салон, салон красоты, ozon, краткосрочные договор с пролонгацией. Второй этаж - магазин мебели и хозтоваров, краткосрочные договор с пролонгацией. Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 500 000 рублей. Окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 162 000 000 рублей. Без комиссии.