Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай. Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию.ЗВОНИТЕ СООБЩЕНИЕ В ЦИАНЕ НЕ ЧИТАЮ!!!!!!Я СОБСТВЕННИК !!!!! Кадастровый номер: 50:20:0071007:660Адрес: МО, Одинцовский район, г. Голицыно, просп. Коммунистический д. 22а.
Производственно-складской комплекс 5799,8 м2 расположен на участке 1, 06 га в собственности. ВРИ участка: промышленное. Комплекс состоит из трех зданий. Первое двухэтажное площадью 4836 м2, 72х24 метра. Здание состоит из двух частей. Высота потолков в первой части -1-й этаж 4,5 метра, 2-й этаж - 7 метров. Во второй части -12 м. Второе здание площадью 841,3 м2, 36Х24 метра, высота потолков 10 метров. Третье площадью 122,5 м2.Теплые помещения, две кран-балки по 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта по 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод, городская канализация, отопление собственной котельной. Первая линия дороги, удобная транспортная доступность: от МКАД 29 км, Можайское (А-100) шоссе, ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Объект 3504-7724.
Электронные торги.База, состоящая из:1. Здания, в количестве 6 шт., общая площадь 4 486,5 кв. м, 2. Сооружения, поставлены на кадастровый учет, в количестве 9 шт.,3. Движимое имущество и неотделимые улучшения, более 10 позиций, 4. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 9 100 кв. м. Адрес: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, 3-й рабочий переулок, д. 9А.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Виндавского проспекта. Арендатор: Бристоль. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный жилой массив. Лот: 164230
Готовый арендный бизнес с потенциалом развития!Предлагаем к приобретению земельный участок площадью 2 900 м² с расположенным на нем готовым зданием общей площадью 878,1 кв. м. В настоящий момент здание арендуют три надежных арендатора: сетевые супермаркеты Магнит и Fix Price, а также металлобаза.Благодаря свободной площади земельного участка, вы можете рассмотреть возможность строительства дополнительных зданий и их последующей сдачи в аренду, увеличивая свой доход.Объект расположен на Можайском шоссе - одной из самых оживленных магистралей города, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Сторона объекта является вечерней, что означает увеличение трафика в вечернее время суток.Главным преимуществом расположения объекта является наличие железнодорожного переезда прямо напротив него. Железнодорожный переезд замедляет автомобильный трафик, что служит триггером для привлечения клиентов сетевых магазинов.(!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности- Консультацию по объекту и сравнению с объектами-аналогами - Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж
Продажа отдельно стоящего здания площадью 188 м2 с арендатором сетевой алкомаркет ''Бристоль'' по адресу: Одинцовский г.о., Голицыно, Петровское шоссе, д. 3-5 (40 минут транспортом от метро Кунцевская). 1 линия домов.Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.На пешеходном трафике между остановкой автобусов и станцией Голицыно. Арендатор: сетевой алкомаркет ''Бристоль'', договор аренды на 10 лет, арендная ставка 188 000 рублей (с 2025 годна 239 000 рублей), окупаемость 10,1 лет. Стоимость продажи 29 000 000 рублей. Без комиссии.
Лот 151414.Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с арендатором по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, Петровское ш., д. 5. Одно этажное здание и земельный участок в собственности. В окружении крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Удобное транспортное сообщение: до станции Голицыно 5 минут пешком.Технические характеристики: Общая площадь помещения 188 м2, электрическая мощность 20кВт. Центральные коммуникации.Коммерческие условия:Арендатор: Бристоль (договор аренды на 10 лет) МАП 239 000 рублей, ГАП 2 868 000 рублейСтоимость объекта 29 000 000 рублейСтоимость за м2 - 154 000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица
Коммерческая недвижимость. Первая линия дороги, удобная транспортная доступность: Удаленность от МКАД 29 км, Можайское (А-100) ш., ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Продажа производственно-складского комплекса состоящего из двух зданий общей площадью 5800 кв.м. Теплые помещения, высота потолка от 4,5 до 8 метров, две кран-балки на 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта на 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод, городская канализация, отопление собственной котельной. Земельный участок промназначения 1.06 Га в собственности. Наличие свободного места на земельном участке как перспектива развития комплекса и увеличение площади. Подробности по запросу. Стоимость комплекса 655 400 000 рублей.
==ЛОТ 215195 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 150220руб. ГАП 1802640 руб. Пpодаeтся отдельно стоящeе здaниe c Аpeндaтором - алкомаркет Бpистoль ( мап 150т. р. с долгосрочным договором на 10 лeт с 2023 года ) Зeмельный учaстoк в сoбствeнности ( пятно земли под зданием 160 кв. м ) ! Эл. мощность 25 кВт, два отдельных входа, ранее был магазин Продукты, до станции 15 минут пешком. Продает собственник - физ. лицо. без обременений !
Продам помещение- отдельно стоящее здание с земельным участком ( тоже в собственности).Арендатор- Бристоль.Заключён долгосрочный договор аренды на 10 лет.Арендная плата- 125 000 руб.С мая 2024 г. ( прописано в договоре)- 150 220 руб.Место исторически торговое ( раньше был магазин).Окупаемость чуть больше 10 лет.
Продается здание 878м2 на Можайском шоссе 158 в Одинцовском районе.1 этажное, несколько входов.Арендаторы магазины Магнит и Fix-Price, сидят на долгосроке.К зданию прилегает земельный участок (в собственности), продается вместе с ним.Окупаемость менее 10 лет.Все цифры по Аренде имеются. Звоните!
ГАБ с сетевым алкомаркетом!Отдельно стоящее здание площадью 107 м2 (земля в собственности)Первая линия, мощность 20 кВт, потолки 3 мПодписан долгосрочный договор с сетевым арендатором Бристоль на 10 лет(с мая 2023 года)С 05.2024 МАП 150220 рубОкупаемость менее 10 летСобственник ИП на УСН, продажа по ДКПЛот 134-11226
ID: 175849Торговое помещение в г. Одинцово Московской области. Одноэтажное административное здание. Сложившийся жилой массив и торговое окружение. В помещении выполнен ремонт, зальная планировка, витринное остекление. Интенсивный пешеходный трафик. Здание и земельный участок в собственности. - Высота потолков: 3.2 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Бристоль. Доходность: от 9.24%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Арт. 86396226 Объект расположен на Можайском шоссес насыщенным трафиком - ''вечерняя сторона''.Основным преимуществом являетсяжелезнодорожный переезд, расположенныйнапротив объекта. Этот фактор замедляетавтомобильный трафик и является триггеромдля привлечения клиентов длясетевыхарендаторов.ЛОКАЦИЯ2 км.до станции''Голицыно''30 км.до МКАДОбъект представляет собой отдельно стоящеездание, которое арендует два сетевыхарендатора — супермаркет ''Магнит'' и магазин''Fix-Price'', и один дополнительный -Металлобаза.Объект занимает не всю площадь земельногоучастка. Присутствует возможностьстроительства дополнительных объектовна земельном участке для их дальнейшей сдачив аренду.ОБЪЕКТ2 900 м2 Площадь земельного участка878,1 м2 Общая площадь ОбъектаАрендатор Площадь,м2Ставка аренды, руб./м2 МАП, руб.Магнит 11 954FIX-PRICE 8 311Металлобаза 9 069Тотал: 10 536МАП, рубМагнит 520 000FIX-PRICE 199 000Металлобаза 52 000Тотал: 771 000Площадь, м2Магнит 522FIX-PRICE 287,3Металлобаза 68,8Тотал: 878,1Готовый арендный бизнес 89 000 000 руб. Общая цена10,4% годовых Доходность по первому году аренды101 366 руб. Цена м2
Арт. 84533879 Готовый арендный бизнес с потенциалом развития!Предлагаем к приобретению земельный участок площадью 2 900 м² с расположенным на нем готовым зданием общей площадью 878,1 кв. м. В настоящий момент здание арендуют три надежных арендатора: сетевые супермаркеты Магнит и Fix Price, а также металлобаза.Благодаря свободной площади земельного участка, вы можете рассмотреть возможность строительства дополнительных зданий и их последующей сдачи в аренду, увеличивая свой доход.Объект расположен на Можайском шоссе - одной из самых оживленных магистралей города, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Сторона объекта является вечерней, что означает увеличение трафика в вечернее время суток.Главным преимуществом расположения объекта является наличие железнодорожного переезда прямо напротив него. Железнодорожный переезд замедляет автомобильный трафик, что служит триггером для привлечения клиентов сетевых магазинов.МАП - 771 000 руб.ГАП - 9 252 000 руб.(!) Звоните или пишите для: - Получения полной презентации проекта, - Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами, - Консультации по решениям отделки офиса, - Записи на онлайн или оффлайн встречу. Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта. Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 10-35%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки. Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.
636320 Торговое помещение с сетевым арендатором в Одинцово. Центр жилого массива. Стабильный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Одноэтажное административное здание. Отдельный вход с фасада. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. В помещении выполнен ремонт. Возможность размещения вывески на фасаде. Здание и земельный участок в собственности. Парковка перед зданием. Высота потолков: 3.2 м. Арендатор: ''Бристоль''. МАП: 150 220 руб.
