Продажа коммерческой недвижимости на улице Петровское шоссе в Голицыне

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Петровского шоссе. Арендатор: Бристоль. Большой поток автомобилей, автобусов (конечная остановка городских и пригородных маршрутов, ж/д станция). До Минского шоссе - 1,5 км. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура. Лот: 164229

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Петровского шоссе. Арендатор: Бристоль. Большой поток автомобилей, автобусов (конечная остановка городских и пригородных маршрутов, ж/д станция). До Минского шоссе - 1,5 км. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура. Лот: 164229

Лот 151414.Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с арендатором по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, Петровское ш., д. 5. Одно этажное здание и земельный участок в собственности. В окружении крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Удобное транспортное сообщение: до станции Голицыно 5 минут пешком.Технические характеристики: Общая площадь помещения 188 м2, электрическая мощность 20кВт. Центральные коммуникации.Коммерческие условия:Арендатор: Бристоль (договор аренды на 10 лет) МАП 239 000 рублей, ГАП 2 868 000 рублейСтоимость объекта 29 000 000 рублейСтоимость за м2 - 154 000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

718359 . Отдельно стоящее одноэтажное здание с сетевым арендатором в г. Голицыно. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Минское шоссе в 1,5 км. Сложившееся торговое окружение. В 2 минутах ходьбы ж/д станция Голицыно. 2 отдельные входные группы, с улицы и со двора. Смешанная планировка. Наземный паркинг перед фасадом. Рядом есть остановка общественного транспортаТехнические характеристики:Площадь блока: 188 кв.м Электрическая мощность: 30 кВт Высота потолков: 3,2 м Арендатор: сеть алкомаркетов ''Бристоль'' ДДА МАП первого года: 188 000р. Со второго года МАП: 238 900р. Окупаемость: 10 лет по второму году