Продажа коммерческой недвижимости в Голицыне

Продажа ПСН 878.1 кв.м на 1 этаже в ОСЗ ''Можайское шоссе, 158'' по адресуМосковская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, Можайское шоссе, 158.Помещение с отделкой. Планировка open-space. Вход отдельный с улицы.Информация об арендаторе:Доходность: 9%Цена за кв.м: 70 835 руб.Цена за псн: 62 200 000 руб.Налог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 2010Наличие паркинга: наземный, стоимость 0 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Одинцово (60 минут на транспорте)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7505

Готовый арендный бизнес с алкомаркетомОКУПАЕМОСТЬ 10 лет!- Отдельно стоящее здание- Площадь 188 м2- Арендатор Бристоль- Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с конца 2023 года)- МАП 238 900 руб (расходы собственника - уборка улицы и вода - 8 тыс руб., остальное компенсирует арендатор)- Магазин успешно работает уже больше года- Собственник ИП на УСНЛот 134-101035

ГАБ с сетевым алкомаркетом!Отдельно стоящее здание площадью 107 м2 (земля в собственности)Первая линия, мощность 20 кВт, потолки 3 мПодписан долгосрочный договор с сетевым арендатором Бристоль на 10 лет(с мая 2023 года)С 05.2024 МАП 150220 рубОкупаемость менее 10 летСобственник ИП на УСН, продажа по ДКПЛот 134-11226