Продажа коммерческой недвижимости в Голицыне

Продажа здания целиком 878.1 кв.м по адресу Московская область, Одинцовскийгородской округ, Голицыно, Можайское шоссе, 158.Кол-во этажей в здании - 1.Помещение с отделкой. Планировка open-space. Вход отдельный с улицы.Информация об арендаторе:Доходность: 9%Цена за кв.м: 70 835 руб.Цена за здание целиком: 62 200 000 руб.Налог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 2010Наличие паркинга: наземный, стоимость 0 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Одинцово (60 минут на транспорте)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7504

В продаже ГАБ (сетевые арендаторы ''Магнит'', ''Fix Price'' и Металлобаза) в МО, Можайское шоссе, 158, Голицыно, Одинцовский городской округ. Электричество 180 кВт. ИП на УСН. Здание 878,1 м2, земельный участок 2900 м2 (парковка, возможно развитие участка) в аренде.Магнит: МАП - 533 000 или 6% РТО, площадь 522 м2ФиксПрайс: МАП - 217 910, площадь 222 м2Маталлист (металлобаза): 55 000, на зем. участке. Общий МАП - 805 910, расходы 239 008.Чистый операционный доход - 575 741. Окупаемость по чистой доходности - 9 лет.

ГАБ с алкомаркетом ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет!- Отдельно стоящее здание- Площадь 188 м2- Арендатор Бристоль- Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с конца 2023 года)- МАП 238 900 руб (расходы собственника - уборка улицы и вода - 8 тыс руб., остальное компенсирует арендатор)- Магазин успешно работает- Собственник ИП на УСНЛот 134-101035

853514 . Производственно-складской комплекс с арендаторами в г. Голицыно, гор. Одинцово. Первая линия Можайского шоссе. В окружении крупного жилого массива с развитой инфраструктурой. Два здания. Открытая планировка + офисный блок. Теплые помещения. Сан. узлы, раздевалки. Наличие холодного склада. Две кран-балки на 2,5 тонны. Наливной пол (антипыль). Два грузовых лифта на 1,5 тонны. Евро пандус и ворота на нулевой отметке. Приточно-вытяжная вентиляция. Своя ТП. Водопровод, городская канализация. Отопление от собственной котельной. Подъезд и разворот евро-фуры. Асфальтированная площадка. Земельный участок пром. назначения 1.06 Га, в собственности. Место для возведение дополнительных площадей. Заезд с первой линии дороги через КПП. Парковочное пространство для легкового и грузового транспорта. Огороженная территория. Технические характеристики: Общая площадь: 5800 кв. м.Высота потолка: от 4,5 до 8 метров. Сетка колон: 6х12 и 6х8 м.Электрическая мощность: 720 квт. Арендный поток по запросу. Окупаемость 10 лет..

Объект 541090. Продажа готового арендного бизнеса в Голицыно!Отдельно стоящее здание в центре плотного жилого массива. Первая линия внутрннего проезда двора. 20 минут пешком от железнодорожной станции Голицыно.Одноэтажное здание с двумя входами и всеми коммуникциями подойдет для ведения любого бизнеса. В близлежащих домах практически нет торговых помещений.Текущий арендатор - Бристоль, МАП 150 220 рублей. Долгосрочный договор с индексацией.Подробную инвест-модель предоставляем по запросуНомер объекта: #1/541090/16963