Продажа коммерческой недвижимости в Голицыне

Код лота: 62C46C9-4001-9115-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение (парикмахерская), площадью 27, 8 кв. м. , на первом этаже в доме по адресу: РФ, Московская обл. , г. о. Одинцовский, г. Голицыно, пр-кт Керамиков, д. 98, помещение 4. Кадастровый номер: 50:20:0000000:231697. Помещение находится в собственности муниципального образования ''Одинцовский городской округ Московской области''. Расположение помещения на первом этаже - идеально подходит для размещения небольшого салона услуг, парикмахерской. Прямой доступ с улицы, хорошая видимость обеспечивает постоянный пешеходный трафик и максимальную заметность для клиентов. Транспортная доступность: в 7-10 минутах ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с железнодорожной станцией ''Голицыно'' (примерно один километр). С Белорусского вокзала до станции ''Голицыно'' можно доехать на электричке (время в пути: около часа на обычной электричке, примерно 45 минут на скоростном экспрессе). Удобный выезд к Минскому шоссе. Факторы инвестиционной привлекательности: - удачная локация с плотной жилой застройкой обеспечивает высокий пешеходный трафик, -сформированная инфраструктура, -отличная транспортная доступность: рядом-станция ''Голицыно'', удобный выезд к Минскому шоссе, -универсальность использования: компактная, но функциональная площадь идеально подойдёт для: небольшого салона услуг, парикмахерской, -надёжность сделки: объект находится в муниципальной собственности, все права зарегистрированы в ЕГРН, что обеспечивает минимальные юридические риски для покупателя, - в связи с активным развитием г. Голицыно есть перспективы роста стоимости объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768013

Код лота: 62C46C9-4001-9113-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение 2 (мастерская), площадью 37, 3 кв. м. , на первом этаже в доме по адресу: РФ, Московская обл. , г. о. Одинцовский, г. Голицыно, пр-кт Керамиков, д. 98. Кадастровый номер помещения: 50:20:0000000:231695. Помещение находится в собственности муниципального образования ''Одинцовский городской округ Московской области''. Расположение помещения на первом этаже - идеально подходит для размещения мастерских по ремонту обуви, пункта изготовления ключей, небольшого салона услуг, пункта выдачи заказов маркетплейсов, миниофиса. Прямой доступ с улицы, хорошая видимость обеспечивает постоянный пешеходный трафик и максимальную заметность для клиентов. Транспортная доступность: в 7-10 минутах ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта, маршрутного такси, что обеспечивает удобное сообщение со железнодорожной станцией ''Голицыно'' (примерно один километр). С Белорусского вокзала до станции ''Голицыно'' можно доехать на электричке (время в пути: около часа на обычной электричке, примерно 45 минут на скоростном экспрессе). Удобный выезд к Минскому шоссе. Факторы инвестиционной привлекательности: - удачная локация с плотной жилой застройкой обеспечивает высокий пешеходный трафик, -сформированная инфраструктура, -отличная транспортная доступность: рядом- станция ''Голицыно'', удобный выезд к Минскому шоссе, -универсальность использования: компактная, но функциональная площадь идеально подойдёт для: мастерской по ремонту обуви, пункта изготовления ключей, небольшого салона услуг, пункта выдачи заказов, -надёжность сделки: объект находится в муниципальной собственности, все права зарегистрированы в ЕГРН, что обеспечивает минимальные юридические риски для покупателя, -перспективы роста стоимости: Голицыно активно развивается: растёт жилая застройка и спрос на коммерческие помещения в шаговой доступности от домов. Вложения в такую недвижимость могут принести не только доход от аренды, но и прирост капитала за счёт увеличения рыночной стоимости объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768010

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай. Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию. ЗВОНИТЕ СООБЩЕНИЕ В ЦИАНЕ НЕ ЧИТАЮ!!!!!! Я СОБСТВЕННИК !!!!! Кадастровый номер: 50:20:0071007:660

Продается помещение свободного назначения. Отдельный вход, ветринные окна. Все готово к сделке.

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай. Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию. ЗВОНИТЕ СООБЩЕНИЕ В ЦИАНЕ НЕ ЧИТАЮ!!!!!! Я СОБСТВЕННИК !!!!! Кадастровый номер: 50:20:0071007:660

Продается производственно-складской комплекс, расположенный на первой линии Можайского шоссе, отличная локация, удаленность от МКАД 29 км. Производственно-складской комплекс находиться на земельном участке площадью 1,06 Га, земельный участок в собственности, вид разрешенного использования - для производственных целей. Комплекс состоит из трех зданий общей площадью 5799,8 кв.м. - Производственно-складское двухэтажное задние площадью 4836 м2. Высота потолка на первом этаже составляет 4,5 метра, с допустимой нагрузкой 5 тонн на кв.м., на втором этаже - 7 метров, с допустимой нагрузкой 1,5 тонны на кв.м., часть здания имеет высоту потолка -12 метров. Две кран-балки на 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8 метров, два грузовых лифта на 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая система пожаротушения. - Административно-производственное двухэтажное здание площадью 841,3 м2. Состоит из административной части для размещения персонала (офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки и т.д.) и производственно-складской части с высотой потолка 10 метров оборудованное кран-балкой и воротами на нулевой отметке. - Техническое здание площадью общей площадью 122,5 м2. Заезд с первой линии дороги через КПП, огороженная территория, асфальтированная площадка, подъезд и разворот евро-фуры, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрической мощностью 720 кВт, водопровод - скважина, городская канализация, отопление собственной котельной.

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание, идеально подходящее для коммерческого использования. Адрес: Коммунистический проспект, 3с1, г. Голицыно, Одинцовский городской округ, Московская область. Основные характеристики: * площадь: 182,1 кв. м, * этажность: 2 этажа, * независимые входы на каждом этаже, * выполнена отделка. Преимущества объекта: * удобная локация — близость к станции Голицыно, * высокая проходимость — активный пешеходный трафик, * рядом расположен продовольственно-вещевой рынок, что гарантирует потенциальный интерес со стороны арендаторов или покупателей, нацеленных на коммерческую деятельность, * здание в настоящий момент свободно от арендаторов — можно сразу приступить к реализации своих планов. Потенциальные направления использования: * размещение салона красоты, предприятий торговли или общественного питания, * организация офиса * иные виды коммерческой деятельности. Это отличный шанс приобрести готовый объект для бизнеса в востребованном районе. Здание обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного коммерческого проекта.

помещение свободного назначения

Арт. 132618678 Предлагается к продаже банный комплекс в Голицыно Одинцовского района. Комплекс расположен на земельном участке 16 соток, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - бытовое обслуживание. Здание 2-х этажное, кирпичное, все центральные коммуникации. Имеется все оборудование и зоны отдыха согласно бизнеса. Приезжайте на просмотр!

Номер в базе: 947017. Продажа отдельно стоящего здания площадью 188 м2 с арендатором сетевой алкомаркет ''Бристоль'' по адресу: Одинцовский г.о., Голицыно, Петровское шоссе, д. 3-5 (40 минут транспортом от метро Кунцевская). 1 линия домов. Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. На пешеходном трафике между остановкой автобусов и станцией Голицыно. Арендатор: сетевой алкомаркет ''Бристоль'', договор аренды на 10 лет, арендная ставка 188 000 рублей (с 2025 годна 239 000 рублей)

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай. Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию. ЗВОНИТЕ СООБЩЕНИЕ В ЦИАНЕ НЕ ЧИТАЮ!!!!!! Я СОБСТВЕННИК !!!!! Кадастровый номер: 50:20:0071007:660 Адрес: МО, Одинцовский район, г. Голицыно, просп. Коммунистический д. 22а.

Производственно-складской комплекс 5799,8 м2 расположен на участке 1, 06 га в собственности. ВРИ участка: промышленное. Комплекс состоит из трех зданий. Первое двухэтажное площадью 4836 м2, 72х24 метра. Здание состоит из двух частей. Высота потолков в первой части -1-й этаж 4,5 метра, 2-й этаж - 7 метров. Во второй части -12 м. Второе здание площадью 841,3 м2, 36Х24 метра, высота потолков 10 метров. Третье площадью 122,5 м2.Теплые помещения, две кран-балки по 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта по 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод, городская канализация, отопление собственной котельной. Первая линия дороги, удобная транспортная доступность: от МКАД 29 км, Можайское (А-100) шоссе, ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Объект 3504-7724.

Продажа торгового здания 878,1 м2 с арендаторами по адресу г. Голицыно, Можайское шоссе, д.158. Одноэтажное торговое здание общей площадью 878,1 м2, расположен на Можайском шоссе на вечерней стороне. Основным преимуществом является железнодорожный переезд, расположенный напротив объекта. До станции Голицино 2 км. До МКАД 30 км. Земельный участок 2900 м2 в аренде. Возможно строительство дополнительных объектов на земельном участке для их дальнейшей сдачи в аренду. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Магнит'', площадь 522 м2, месячная арендная плата 520 000 рублей или 6% от РТО. Договор аренды до 2029 года. 2. Магазин ''Fix Price'', площадь 287,3 м2, месячная арендная плата 220 000 рублей. 3. Металлобаза, площадь 68,8 м2, месячная арендная плата 55 000 рублей. Общий месячный арендный поток 795 0000 рублей. Окупаемость 7,3 лет. Стоимость 70 млн. рублей. Без комиссии.

Электронные торги. База, состоящая из: 1. Здания, в количестве 6 шт., общая площадь 4 486,5 кв. м, 2. Сооружения, поставлены на кадастровый учет, в количестве 9 шт., 3. Движимое имущество и неотделимые улучшения, более 10 позиций, 4. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 9 100 кв. м. Адрес: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, 3-й рабочий переулок, д. 9А.

Лот 151414. Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с арендатором по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, Петровское ш., д. 5. Одно этажное здание и земельный участок в собственности. В окружении крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Удобное транспортное сообщение: до станции Голицыно 5 минут пешком. Технические характеристики: Общая площадь помещения 188 м2, электрическая мощность 20кВт. Центральные коммуникации. Коммерческие условия: Арендатор: Бристоль (договор аренды на 10 лет) МАП 239 000 рублей, ГАП 2 868 000 рублей Стоимость объекта 27 000 000 рублей Стоимость за м2 - 143 600 рублей Продажа по ДКП от физ. лица

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Виндавского проспекта. Арендатор: Бристоль. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный жилой массив. Лот: 164230

Производственно-складской комплекс 5799,8 м2 расположен на участке 1, 06 га в собственности. ВРИ участка: промышленное. Комплекс состоит из трех зданий. Первое двухэтажное площадью 4836 м2, 72х24 метра. Здание состоит из двух частей. Высота потолков в первой части -1-й этаж 4,5 метра, 2-й этаж - 7 метров. Во второй части -12 м. Второе здание площадью 841,3 м2, 36Х24 метра, высота потолков 10 метров. Третье площадью 122,5 м2.Теплые помещения, две кран-балки по 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта по 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод, городская канализация, отопление собственной котельной. Первая линия дороги, удобная транспортная доступность: от МКАД 29 км, Можайское (А-100) шоссе, ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Объект 3504-7724.

Готовый арендный бизнес с потенциалом развития! Предлагаем к приобретению земельный участок площадью 2 900 м² с расположенным на нем готовым зданием общей площадью 878,1 кв. м. В настоящий момент здание арендуют три надежных арендатора: сетевые супермаркеты Магнит и Fix Price, а также металлобаза. Благодаря свободной площади земельного участка, вы можете рассмотреть возможность строительства дополнительных зданий и их последующей сдачи в аренду, увеличивая свой доход. Объект расположен на Можайском шоссе - одной из самых оживленных магистралей города, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Сторона объекта является вечерней, что означает увеличение трафика в вечернее время суток. Главным преимуществом расположения объекта является наличие железнодорожного переезда прямо напротив него. Железнодорожный переезд замедляет автомобильный трафик, что служит триггером для привлечения клиентов сетевых магазинов. (!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности - Консультацию по объекту и сравнению с объектами-аналогами - Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж

Продажа отдельно стоящего здания площадью 188 м2 с арендатором сетевой алкомаркет ''Бристоль'' по адресу: Одинцовский г.о., Голицыно, Петровское шоссе, д. 3-5 (40 минут транспортом от метро Кунцевская). 1 линия домов. Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. На пешеходном трафике между остановкой автобусов и станцией Голицыно. Арендатор: сетевой алкомаркет ''Бристоль'', договор аренды на 10 лет, арендная ставка 188 000 рублей (с 2025 годна 239 000 рублей), окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 27 000 000 рублей. Без комиссии.

Продам здание с земельным участком. Арендатор- Бристоль. Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендная плата- 150 тысяч. Арендатор успешно работает уже 2 года. Нет препятствий для алкогольной лицензии. Подходит под любой вид деятельности.

Лот 823622 Предложение от Собственника! Продажа торговой площади 226м2 с арендатором: сетевой супермаркет Ярче. Адрес: Одинцовский г.о., Голицыно, пр-т Керамиков 82а. Станция Голицыно в 10 мин пешком. Напротив остановка транспорта, пешеходный трафик. Рядом расположены: отделение почты, WВ и К&Б. В районе недостаток помещений под коммерцию и нет места для строительства новой коммерции. Супермаркет ''Ярче!''. Более 1200 магазинов в России. Арендная ставка 340 000 рублей. Договор аренды на 10 лет до 2034 года. Безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года. Коммунальные услуги оплачивает арендатор Алкогольная лицензия получена Окупаемость по текущей ставке 10,3 лет. Окупаемость с индексацией менее 9 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ 823622

Лот 823622-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа торговой площади 226м2 с арендатором: сетевой супермаркет Ярче. Адрес: Одинцовский г.о., Голицыно, пр-т Керамиков 82а. Станция Голицыно в 10 мин пешком. Напротив остановка транспорта, пешеходный трафик. Рядом расположены: отделение почты, WВ и К&Б. В районе недостаток помещений под коммерцию и нет места для строительства новой коммерции. Супермаркет ''Ярче!''. Более 1200 магазинов в России. Арендная ставка 340 000 рублей. Договор аренды на 10 лет до 2034 года. Безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года. Коммунальные услуги оплачивает арендатор Алкогольная лицензия получена Окупаемость по текущей ставке 10,3 лет. Окупаемость с индексацией менее 9 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ 823622-Г

Лот 151414. Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с арендатором по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, Петровское ш., д. 5. Одно этажное здание и земельный участок в собственности. В окружении крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Удобное транспортное сообщение: до станции Голицыно 5 минут пешком. Технические характеристики: Общая площадь помещения 188 м2, электрическая мощность 20кВт. Центральные коммуникации. Коммерческие условия: Арендатор: Бристоль (договор аренды на 10 лет) МАП 239 000 рублей, ГАП 2 868 000 рублей Стоимость объекта 29 000 000 рублей Стоимость за м2 - 154 000 рублей Продажа по ДКП от физ. лица

Предлагается к продаже действующий приносящий прибыль загородный Дом отдыха *** в Одинцовском районе Московской области. АКТУАЛЬНЫЙ ВНУТРЕННИЙ ТУРИЗМ! Комплекс расположен рядом с лесным массивом с удобным подъездом. Основные виды услуг: гостиница, банный комплекс, ресторанный комплекс, проведение банкетов, семинаров, тренингов, корпоративных мероприятий любого уровня, выездные регистрации брака, спортивный комплекс с футбольным полем, теннисным кортом и бассейном, конные прогулки. Электроснабжение через собственную подстанцию, автономное водоснабжение с водоочистным оборудованием и нагревательными котлами, газопровод и городская канализация. Слаженный коллектив, налаженные бизнес-процессы, поможем комфортно ''акклиматизироваться'' новому собственнику даже если для него это не профильное направление. Стоимость объекта 1080000000руб. Условия сделки обсуждаются после просмотра, фиксируем цену задатком. Звоните.

Лот 151414. Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с арендатором по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, Петровское ш., д. 5. Одно этажное здание и земельный участок в собственности. В окружении крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Удобное транспортное сообщение: до станции Голицыно 5 минут пешком. Технические характеристики: Общая площадь помещения 188 м2, электрическая мощность 20кВт. Центральные коммуникации. Коммерческие условия: Арендатор: Бристоль (договор аренды на 10 лет) МАП 239 000 рублей, ГАП 2 868 000 рублей Стоимость объекта 29 000 000 рублей Стоимость за м2 - 154 000 рублей Продажа по ДКП от физ. лица